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王八蛋，从此天天会所男模。”
“我觉得你那个楼盘得亏死，还会所男模呢。”十一一想起那天看到的光秃秃的二期工地，整个人就直撇嘴，“今年是房地产的低谷期，人家市区地段比你好太多的房子都遇了冷，就你那靠近郊区的破位置，前不着村后不着店，旁边连个学校都没有。人家买来干嘛，为了烧烤近吗？”
“对啊！就是为了烧烤近啊！”语轻嘴硬道，“什么叫我那地段不好的破房子，小十一，我们那是景区房，景区房你造吗！很贵的呀！”
陈氏集团目前负责开发的楼盘有两个，一个是目前已经修完一期的“顺成华府”，第一个则是才竞拍下土地不久的新项目。
顺成华府因为地处新城与郊区的交界处，周围缺乏必要的生活配套设施，也没有大型的企业和工厂，所以地段并不怎么样。
早先的时候顾家很努力地打了一波价格战，的确取得了部分销量，但这和两期项目所承载的庞大基数相比，简直是九牛一毛。
再加上后来顾家各种安全丑闻频出，这个楼盘的销量越是下跌得厉害。
语轻在吃晚饭的时候顺道去售楼处晃悠了一圈，发现面积三十五平的中大型展厅内竟然空空荡荡，除了销售，一个客人的影子都没有。
“虽说今年房地产市场遇了冷，但惨成这样的我还真是头一次见到。”语轻坐在休息区里，边喝咖啡边翻看宣传页，“而且今天是周末吧，连周末都卖不出去房子，平时还开个毛线工啊。”
十一抱着一大杯靠色相换来的奶茶喝得津津有味：“‘新城中心，城市未来’，这种广告词一看就很土啊，就差直接在脑门上写个我们地段差得要死，周围要啥没啥，可能很多年都发展不起来了。这种房子有人买才怪了。”
“对呀，这个价格偏中低端，吸引来的一般都是有刚需的中产阶级客户，但是中产阶级需要上班啊，目前市内的所有大型公司和重要产业都在老城区，房子买得这么远，每天上下班那不得被堵死。”语轻用指尖轻敲着桌面，眉头紧锁，“要想把房子卖出去，就得打破现在这种地段不好价格就低，靠薄利吸引消费者的惯性思维。”
“说来说去，你这是想把它当酒店式公寓卖？”十一美滋滋地喝了一大口奶茶，“夫人，你周围一个挂得上星级的景区都没有，就一烧烤的破林子，谁没事吃饱了撑着跑那儿去旅游啊。”
语轻白了他一眼：“话也不能这么说啊，你还记得今天中午在谭心芮那里看到的那份资料吗？”
十一点了下头：“记得啊，我当时特意瞟了一眼，内容好像是关于在B市修建高档私立养老院的。”
“我特意查了下资料，发现随着我国人口老龄化的加剧，养老问题现在已经成了当下最热门的话题。因为我们这一代多是独生子女，比较独立自主的缘故，很多老人退休后都不会和孩子住在一起，反而喜欢自己买一套养老房单独住。”语轻调出了之前在车上查找的资料边看边说，“既然是养老，在医疗配套设施齐全的情况下，那地段肯定不是首要需求，甚至越偏僻越有市场，我们这个楼盘容积率低绿化率高，依山傍水空气清新，旁边就是风景区，多适合养老啊！不如我们也在那儿开养老院好了。”
十一一眼就看破了语轻心里的小九九：“夫人，我看你就是想抢谭小姐的创意，先她一步把这个市场吃下来。”
“对啊，我就是故意想抢她的生意怎么了，合着只许她抢我男人，就不许我抢她的创意？”语轻一脸傲娇，“反正我们这个楼盘离B市又不远，只要做得好，抢光B市的客源也不是什么难事儿，毕竟消费得起高档养老机构的也就这么点人。”
“夫人，就算你要开养老院，那顶天也就用掉两三栋楼，总不可能一整个楼盘都拿来做养老项目啊，其他的楼怎么办？你后边儿还有个没修的二期呢。”十一毫不客气地戳穿了语轻幻想的泡沫，“还有你答应那群拆迁户的什么破贵族学校，这个谎我看你怎么圆。”
“哎呀，不就是个贵族学校嘛，没吃过猪肉还没见过猪跑？等我去欧洲那些百年老校的官网扒拉点资料，一个月就能鼓捣出来。”语轻笑得眉眼弯弯，活像只眯眼小狐狸，“到时候再让你家李爱国，哦不，路易菲尔伯爵来签个约授个牌什么的，保准高端大气上档次。”