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千千小说网 www.qqwx.org,最快更新不幸遇到渣男最新章节!

    四海集团的核心产业是建筑安装,在二千年之后的房地产开发浪潮中,四海集团自然是这次浪潮中的弄潮儿排头兵。

    既然搞房地产开发,自然少不了拆迁;既然有拆迁,自然少不了钉子户。随着房地产开发日臻成熟,政府为了提高地皮价格,都是政府负责拆迁完毕之后,再把地皮高价卖出。而早期的时候,房地产开发政策还不完善,拆迁工作大多是开发商为主,政府部门只是起到一个辅助和监督的作用。

    一人难称百人心,同样一项政策,总是有人喜欢有人愁。开发商要的是地皮,在制定拆迁政策时,自然倾向于地皮补偿。不管你是平房还是楼房,都是按宅基地面积的二分之一置换新楼房。至于拆掉的房子,则按照土木、砖木、砖混等不同性质,对照国家赔付标准给予补偿。这样,宅基地面积大,房屋建筑面积小的拆迁户,自然大力拥护。那些宅基地面积小,自建了二层小楼甚至三层小楼的拆迁户,必然强烈反对。后者强烈要求按照拆迁面积一比一补偿新楼房,甚至提出要按照拆迁面积的一点五倍至二倍进行补偿。

    都说屁股决定脑袋,一个人的屁股坐在哪个位置上,他的脑袋自然就会为哪里着想。开发商要的是地皮,自然会把钱花在购买地皮上,而不会花大把的钱购买一堆建筑垃圾。这些建筑垃圾不仅不会给开发商带来一分钱的盈利,而且,为了把它们运输出去,除去花费一笔不菲的运费之外,还要看城管局的脸色行事,要给城管局的头头脑脑上一笔价值不菲的“贡”!何况,按照拆迁建筑面积补偿置换新楼房,还有一个大的隐患,那就是一夜之间,所有拆迁户的院落里全部盖满了简易房,站在天井里,能够看到一线天,那就是这个拆迁户脸皮薄有良心。在这种情况下,除非开发商脑子有毛病,才会按照拆迁面积来补偿置换!

    所谓钉子户,大多是狮子大张口,桑棵外里找地种,总是想得到比其他人更多的补偿。

    这不仅让前期开发商非常头疼,后期政府拆迁办也非常头疼。

    有一位大爷,已经六十多岁了,四世同堂,儿孙加在一起,有十五六口之多。在不到四百平方的土地上修建了六百多平米的三层楼房。

    若想拆掉小楼,大爷提的要求也不是多高,就是要补偿他六套三室二厅接近八百个平方的新楼房,让他们老两口和三个儿女两个孙子,每家都一套三室二厅的楼房,另外还得支付给他们六千万现金。

    唐四海当时还处于壮年,脾气暴躁,做事高调,在溯州哪里有人敢和他这样说话?唐四海派能说会道有“铁嘴钢牙”之称的诸葛晟前去做工作,并且授权诸葛晟,可以通过其他形式,适当给予这个钉子户照顾,但是总额度不能超过拆迁补偿的一倍。

    可是,那个大爷却是一个犟种,吐口唾沫就是钉,他提出的所有条件,一点儿也不能更改。“铁嘴钢牙”的诸葛晟也弄了一个灰头土脸,只能灰溜溜地撤了出来。

    当时方片A正在外地给唐四海办理其他事情,唐四海就把这个犟种大爷交给了以方片K为首的黑寡妇处理。

    很快,在一个道路上结满地皮甲的天气里,那个犟种大爷被一辆大货车给碾压成了一摊肉泥。

    有目击者称,犟种大爷遇见了一个熟人,似乎是一个风姿绰约的美少妇,在马路对面冲着犟种大爷招了招手,犟种大爷等不及红灯变绿,就急匆匆向那个美少妇跑过去,结果一辆正常行驶的大货车来不及刹车,犟种大爷被撞倒之后,双排车轮从他身上碾轧而过,当场就成了一张肉饼。

    警方当时也调查了那个风姿绰约的美少妇。美少妇说,她当时正在招呼马路对面的一个同事,她根本就不认识那个犟种大爷。当时没有监控摄像头,调查了不止一个目击者,都说车祸发生以后,确实见到另外一个年龄稍大的资深熟女,穿过马路和那个风姿绰约的美少妇汇合。后来证实,俩人都是溯州市毛纺厂同车间的女工,在大街上不期而遇,便隔着马路挥手打了一个招呼,那个年龄稍大的女工穿过马路过来,主要还是想近距离看看车祸现场。至于犟种大爷为什么闯红灯横穿马路?他究竟打算穿过马路去干什么?这就成了不解之谜。

    还有一个退休的法律工作者,对法律法规非常地熟稔,在和拆迁人员谈话时,引经据典,专找拆迁政策的漏洞,而且盯住就不撒手,逼迫唐四海提高拆迁费用增... -->>

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