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达地产公司完全撤出县城?这让关云天有些犹豫。

    毕竟,这里是昌达地产公司的发源地,而且这几年县域经济发展速度也很迅猛,县城常住人口在不断增加。考虑到这些因素,在跟老薛商量以后,关云天决定在华源市设立正规的昌达地产公司办事处。

    业务方面,如果县城有合适的建设用地,仍然需要进行土地储备,至于新楼盘的开发,则要根据常住人口的增加情况而定。

    市里的第一个开发项目已经完工,在沈悦虹的精心策划下,得益于昌达地产在旧城改造中的良好声誉和口碑,楼盘销售异常火爆,购房者凌晨三四点就在售楼中心外面排起了长队。

    跟华源市本地开发商比较起来,昌达地产公司开发的楼盘,不追求太高的容积率,小区绿化面积充足,休闲设施齐全,物业管理规范,更为主要的是,楼房建设质量优良,从不偷工减料,钢筋、水泥和砂石等建材,完全符合设计要求,就连素不相识的建筑质量监管部门也挑不出毛病,这在本地开发商中难得一见。

    这样做的结果,即使昌达地产开发的楼房售价并不便宜,但利润却只有中等水平,财务部门把核算情况向关云天汇报后,他点点头,只说了三个字,“知道了。”

    什么叫有良心的企业?无论做制造业,还是做房地产开发,关云天的原则永远是首先把事情做好,至于利润,凡是做企业的,没有不想挣钱的,关云天当然也不例外,但他认为那应该放在第二位,他看来,即使想追求较高利润,也只能通过科学管理,以降低成本的手段来实现,而不是搞歪门邪道。

    随着在华源市的第二个项目开工,昌达地产在市里的土地储备已经枯竭,如

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    果不抓紧时间买地,在市里的业务将难以为继。

    关云天再次拨通了何副市长的电话,“领导,华源市有多长时间没有举行土地拍卖了?看来市里财政不缺钱啊!”何副市长主管财税和土地资源,关云天跟他交往两三年了,相互已经非常熟悉,说话比较随便。

    “你问这个干什么?难道昌达地产想买地?”

    “正是。我们参与的旧城改造项目完成以后,县城的楼盘也收尾了,就把工作重心转移到市里,第一个项目已经基本销售完毕,现在开始建设第二个项目了。如果得不到土地储备,昌达地产公司在市里的业务将难以为继。”关云天道。

    “你倒提醒我了,自从前年下半年你们参与那次土地拍卖会以后,去年整整一年,华源市也没举行过一次土地挂拍。好,我这就跟国土资源局联系,看看他们手里有没有资源。”

    一个地级市,去年除了旧城改造,整整一年也没有新的土地资源投放市场,对于一个常住人口近百万的城市来说,渴望资源的地产开发企业绝不仅仅是昌达地产公司一家。

    何副市长从土地部门了解到,现在不缺建设用地资源,只等市里开口,随时可以举行土地竞拍。

    “还等什么?去年一年也没举行土地挂拍,地产开发公司都在渴望得到土地资源,华源市有好几家开发商,这回投放的资源最好多一点。”

    关云天首先从何副市长那里得到了消息,第二天又收到来自国土局土地资源拍卖办公室的通知,邀请昌达地产公司于一星期后,参与土地拍卖会。

    这次拍卖会,国土局投放了七宗土地,近一千五百亩资源,昌达地产公司组成了以关云天和薛建清为正副组长的竞拍小组,一共有八家大大小小的地产开发企业参与了竞拍。

    昌达地产公司以昌达集团为后盾,前段时间因为成功借壳上市,昌达控股通过定向增发,融资近二十亿,所以,昌达地产现在资金宽裕,这次参与土地竞拍,关云天的目标是拍得两宗土地。

    如果以昌达地产的资金实力,完全可以拍得更多宗土地作为企业的资源储备,但整整一年多没能得到土地资源的各家开发商,同样渴望得到土地资源,将心比心,即使有那个实力,关云天认为做事也不能太过分。

    根据了解到的情况,关云天跟老薛认为,第三和第六宗土地,是他们竞拍的目标。

    拍卖开始后,因为第一二宗土地不在昌达地产公司的考虑范围之内,关云天指示昌达地产的代表干脆直接弃权,不凑热闹。

    轮到第三宗土地,参与竞拍的有七家地产公司,看来,大家都认为这块地不错,毕竟好的东西总是容易得到追捧。

    拍卖师宣布:“第三宗土地,起拍价每亩三十万!”

    七家公司的代表全部跟随。

    为了节省时间,拍卖师要求从第二轮开始竞价,“我们出价三十五万。”有企业代表率先报价。

    没等拍卖师说话,其余六家齐刷刷全部跟随。

    “我们出价四十万。”另一家企业代表报价道。

    “四十万一次,大家是否跟随?”拍卖师举起了拍卖锤。

    “我们出价五十万!”

    “五十万一次,是否跟随?”拍卖师再次问道。

    (本章完)

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