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考虑,不过我不明白的是,昌达集团的传统制造业做得这么好,你们为啥要试图离开这一领域呢?”

    “孙行长,你一定知道人无远虑必有近忧这句话,还有未雨绸缪这样的成语故事,实际上,这样的近忧前几年就有了,只是因为昌达集团在各方面都具有较强实力,到目前为止还能应对自如,才让外界认为我们平安无事。”关云天解释道。

    “哟,难道全市最大的民营企业,为地方社会发展和经济建设做出过重大贡献的昌达集团,也有外人体会不到的苦衷?”

    “嗨,全市最大的民营企业也好,为地方做贡献也罢,别看昌达集团每年缴纳各种税费三十四亿,地方政府职能部门的一纸红头文件,就能让我们关门息业。传统制造业面临越来越多的限制,环境保护,安全生产,还有其他诸多方面,哪一项监管都会越来越严,光应付这些事项,就会给企业带来沉重的经济负担,增加产品成本;另外,传统制造业竞争激烈,利润空间被大幅度压缩。两相叠加,企业的盈利能力必然急剧下降。”

    “照此说来,传统制造业将来还有前途吗?”

    “不能说没有前途,毕竟传统制造业涉及社会生活的各个方面,没有传统制造业是不可想象的,但这个行业的生存环境越来越严酷,这是所有从业者都能感受到的。”

    “你这么一说,我就理解了,这就是你们不想在传统制造业继续投入资源的主要原因。”

    关云天点头称是,“昌达集团的传统制造

    业,维持现有规模就可以了,今后的资源和精力都要投到类似于房地产开发这样的新经济领域。”

    “我能为你做什么?”老孙知道,关云天已经很久没来串门了,今天特意登门,绝不仅仅是为了通报企业转型。

    “昌达集团准备介入房地产市场,今天特来向大哥通报情况。另外,还请农商银行对昌达集团的新业务给予支持。”

    “这些年你们的经营情况一直不错,企业的自有资金应该也不少吧?难道还不足以支撑房地产开发业务?”老孙对昌达集团的情况了解的很清楚。

    “大哥有所不知,房地产开发属于资金密集型行业,我们的自有资金支撑一两个楼盘到不成问题,要是几个楼盘同时开工,恐怕就有点力不从心了。”

    老朋友上门求援,孙行长无法拒绝,“你知道农商银行的实力,额度太大我们无能为力,只要力所能及的需求,提前打个招呼就行了。”

    其他几家金融机构得知昌达集团准备介入房地产市场,都认为关云天很有远见,农行的刘行长有较高学历,平时又很关注形势发展,他盛赞关云天的这一举措,“房地产是今后一个时期的支柱产业,中国人口众多,住房需求量太大,以前的住房供应又一直处于严格的计划管控之下,现在放开了,这个市场将拥有无穷的潜力。”

    实际上,在几家国字号金融机构内部,上级机关早就让各级地方机构关注当地的房地产市场,在各家金融机构看来,房地产行业既然被确定为全社会的支柱产业,国字号金融机构就有义务为其提供资金支持。

    另外,整个房地产行业的平均利润要远高于传统制造业,凡是涉及房地产的贷款,几乎都是银行的优质业务,房屋又属于不动产,即使没有担保,不动产的抵押也能消除贷款的风险。

    在国字号金融机构,各家银行对房地产行业的融资,其实是大开绿灯的,融资难度要远低于关云天的预想。

    有昌达集团的良好信誉作保证,加上房地产属于政府鼓励发展的行业,没费多大周折,在各家金融机构就获得了几十亿的融资额度,为昌达集团即将开始的房地产开发业务做好了资金储备。

    在完成了“昌达集团地产开发公司”的工商注册后,昌达集团开发的第一个楼盘正式破土动工,在只有集团公司几位董事会成员在场的情况下,举行了简单的奠基仪式,既没有嘉宾出席,也没有鼓乐鞭炮,更没有领导讲话,这跟关云天一直以来的低调务实的工作作风一脉相承。

    昌达地产公司暂时由财务部、技术部和外联办等几个部门组成,关云天在昌达大厦的二楼西侧腾出几间办公室,作为昌达地产公司的临时办公场所,为了显示对地产公司的领导作用,关云天也从董事长办公室搬倒地产办公室主持工作。

    第一个楼盘开工不到三天,一个周二的上午,关云天正在他位于地产公司的办公室处理公务,只听得当当几下敲门声,他还没来得及回应,门被推开了,随即进来两个穿制服的中年人,“你姓关吗?”

    “我是关云天,请问你们是----?”

    。顶点

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