第一百四十四章 买下 (2/2)
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在美国的所有固定资产清理掉，全部换成现金带走，所以那些需要几个月时间才能付清全款的买家，根本无法满足您的特殊要求，而且时间拖得越久，财产转移起来也就越麻烦。
但我的委托人陆先生不同，他能够在合同签完后，马上向全世界任何一个您指定的银行账户内汇入全款，既不需要漫长的等待，也不需要担心被冻结财产。
最重要的是，这种快速交易能够节省大量的时间，后续法律文件和条款全权交给经纪人来办理就好。
我个人认为三千五百万是一个不错的价格，您觉得呢？”
所谓谈判就是抓住对手的弱点，狠狠发起攻击，并尽可能的拉低心理价位，确保自己能以最优惠的价格买到想要的商品。
内森无疑是一名杀价高手，一刀就割掉了七百万美元，完全能够称得上是丧心病狂。
卡马尔感觉到了一阵肉疼，脸上轻微的抽搐，厉声咆哮道：“不！你这是敲诈！是趁火打劫！我宁愿等法院上门查封！也绝不会让你这个吸血鬼得逞！”
“呵呵，吸血鬼？不，不，不，您这么想可就大错特错了。”内森挥舞着手臂，发出一阵轻笑。“请相信我，比起联邦政府和法院来，我的杀价完全在合理范围之内。请好好考虑一下，当法院贴上封条后，您这家夜店还能值多少钱？一千万？两千万？还是三千万？最后很可能连缴纳罚款的钱都不够！但是现在您只要稍微降点价，不但不用缴纳罚款，还可以带着钱远走高飞。但凡不是傻瓜都明白该怎么选择。”
“该死！你这个魔鬼！三千五百万太少了！我最多愿意降到四千万！不能再少了！”卡马尔咬牙切齿的开始讨价还价。
“四千万太多了，我认为三千六百万刚刚好！”
“三千九百万！”
“三千七百万！”
……
最终在一番面红耳赤的争论中，WELL以三千七百万的价格成为了陆离的囊中之物，接下来要做的就是找律师来签约，然后安排房屋检查员进行检查，最后办理过户手续，外加缴纳契税、印花税、交易税、测绘税等等一系列复杂的赋税。
由于美国采取的是分税制，所以普通人根本不可能弄得清楚自己究竟要缴多少税款，唯有委托给经纪人来处理。
总之完成交易后，估计苏富比拍卖行交付的五千万美元保证金，最多只能剩下一千万左右。
即将拿到接近两百万美元佣金的内森心情大好，一脸笑意的说道：“陆先生，您真是我这辈子见过最后魄力的买家。要知道像这种数千万的大额投资，很多人都会犹豫再三，可您仅仅用了几个小时就做出了决定。请放心，接下来的过户手续我会全程跟进，确保绝不会出一点差错。”
陆离笑着摇了摇头：“不，我并不是有魄力，只是想要尽快完成对移民局的承诺，否则他们是不会给我发绿卡的。哦，对了，最近帮我留意一下周围有没有房屋出售，我打算在这里安个家。”
“没问题，非常乐意为您效劳。”内森一听到有钱赚，两眼瞬间放出两道绿光，毫不犹豫答应下来……(未完待续。)