160、套路谷守义 (1/2)
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这套别墅的环境，陈东成还是很满意的。
最让陈东成意外的是，这套别墅的业主还完成了扩建。
整个别墅扩建之后，地上三层，地下一层。
地下室的面积高达九百平，连泳池都给挖好了。
实际上使用面积，已经接近一千五百平，再算上花园的一千平，相当奢侈。
中介公司的店长屁都不敢放一个，毕恭毕敬的跟在后面。
庄嫚婷已经不敢去想别墅的价格，肯定是个天价。
“陈先生，别墅的业主是12年收购的，当时房价是每平米17万。
买下之后，那位业主又花了两千万对别墅进行扩建。
目前这位业主对售价的要求是28万一平，这个价格还是比较合理的。”
中介店长对这套房子惦记很久了，可惜来问询的人不少。
但基本上一听价格，都没了音讯。
庄嫚婷都被这个价格惊呆了，28万一平米？
鹏城的房价已经这么贵了吗？
实则不然，如今鹏城的房价才2.4万一平。
这套临湖别墅的价格，差不多是鹏城平均房价12倍。
陈东成心中也在快速计算，这套房子555平米，按照28万一平米，总价应该是1.55亿。
“这个扩建费用好像没那么多吧？”
陈东成是有称号奖励跟着，才会对这栋别墅动心。
中介店长尴尬的笑了笑：“不妨您说个数，我看看能不能帮您讲一讲。”
改建费用当然不可能真的花两千万，这也就是一种说辞，但一千万还是有的。
别墅的格局是8室3厅7卫，完全够用。
“26万一平米，我今天可以付款。”
陈东成笑了笑：“而且是全款。”
不过一年半的时间，这位业主就赚了五千多万。
只能说鹏城的有钱人是真的多，这种豪宅竟然还有上涨空间。
中介店长摇摇头：“陈先生，那位业主可能接受不了这个价格，要不您再涨涨？”
“你说说他的底线是多少，要是能符合我的预期，我就买，不符合，我就去买别的别墅。”
陈东成指了指岩田的方向：“听说万科开个新盘，那边的别墅密度更低，只有四十多个业主。”
中介店长哪还不明白这是陈东成施压呢，连忙赔笑：“您别生气，我这边也给您透个底，业主的底线是27.5万一平米。”
“27万，你现在去打电话。”
陈东成语气不容拒绝，中介店长话到嘴边又咽了回去。
跑到一边说了一通，中介店长才回到陈东成这。
“陈先生，恭喜您，业主答应了您的价格，后续手续我们可以为您跑，您看现在方不方便跟业主见一面？”
“方便，让他尽快过来，我还有急事要办。”
陈东成点点头，他是真的很急。
别墅只要买下，陈东成就会立刻联系谷守义，想办法贷出一笔资金。
所以说，这套别墅最大的作用，就是帮陈东成从游戏那薅一笔。
陈东成再把别墅抵押，从工行贷一笔出来。
回到中介公司，整个公司看向店长的眼光充满了羡慕嫉妒。
这个单子是被他硬拿到手的，店长招呼一声：“小李，你赶紧去催下业主，陈先生这边比较着急。”
店长陪着笑，弯腰把陈东成他们领到休息区，忙着端茶倒水。
中间陈东成频频看表，显得有些不耐烦。
店长瞧了一眼，愣了半天：“陈先生，您这款是江诗丹顿的吧？”
“嗯，随手买的。”
陈东成不在意的“嗯”了一声，皱眉催促：“还有多久能到？”
“快了，业主堵车了，陈先生您别急。”
店长也急的冒汗，总算十分钟过后，业主赶到中介公司。
“哎呦，赵先生，您总算来了。”
店长总算松了口气，连忙把姓赵的业主领过来介绍：“这位是陈先生。”
陈东成看着有些大肚腩的中年人，礼貌的伸手：“你好，陈东成。”
“你好，赵宝元。”
店长示意赵宝元先入座，替他倒了杯茶，重复一遍交易的流程和对中介费的收取。
“赵先生，陈先生，中介费的话，我们公司的标准一直都是3%，您二位要是没有疑义，就可以签字了。”
店长有些紧张，看着面前的两人。
赵宝元笑了笑，从怀里拿出一张名片：“陈先生，我公司还有事，麻烦下回再约。”
陈东成把名片接过来，看着赵宝元找个理由就离开，已经懂了赵宝元的意思。
无非就是想跳单，不想支付这笔中介费。
按照成交价，光是中介费就要支付450万。
就算双方各付一半，赵宝元还得支付225万，这笔钱他不想花。
店长明显急了，连忙追了出去：“赵先生……”
过了半天，店长垂头丧气的走回公司。
看着还端坐在位置上的陈东成，有些尴尬和无奈。
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