第361章 只做中间商赚差价 (2/2)

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p;   不过，现在看来，就算是想要拿那些买下的房产从天朝的银行抵押贷款也做不到了，好在，从一开始，亚瑟就把目标放在禾日江那边，之后，这部分钱就会留在禾日江，直接购买企鹅的股票。

    这样一来，就完全规避了这些问题，还不耽误他的赚钱大计。

    “这次我们的运气不错，如果再晚一段时间，恐怕就真的只能错过投资机会了，钱花了多少了？”亚瑟有些庆幸的问道。

    “目前已经购买了64套，涉及三个小区，楼层都是最佳楼层，多层的多为三四楼，小高层为6，7，8楼，不过，因为我们购买的影响，今天比昨天，每平米上涨了100元，我担心，一旦局势明朗，房价还将继续上升。

    这两天，天朝的属下告诉我，现在魔都的房地产市场上已经开始流传出我们的消息，说是来了一个有钱的禾日江人，买房子就像买菜一样，花起钱来连眼睛都不眨，现在就连前段时间滞销的楼盘，都开始跟着涨价了。

    还说我们不看地方，位置，也不看具体的房子，一样会买，这些传说，虽然可笑，但是无疑会影响到我们的计划，您看，我们是不是先等上两天，让热度降一降？“

    听到奥利弗的诉说和建议，亚瑟不由笑了起来，直接拒绝了对方的建议，笑着说道：“不用管那些传言，不仅不必去管，还要加一加温度，这样，你让人找一个多层的项目，直接给我去买一栋下来，让外界继续传我们现在是一栋一栋的出手。

    不要担心涨价，就算是一天涨两三百，都没问题，只有我们掌握大量房源，才能控制住房价走势，然后等卖的时候逐渐出货，才能最终获得暴利。”

    “好的老板，我会按照您的要求继续进行。”电话另一头的奥利弗犹豫了下，再次说道：“老板，我们为什么不直接拿地，自己开发？”

    听到奥利弗的问题，亚瑟轻笑出声，走到厨房中，打开咖啡壶，斜靠在厨房的平台上，说道：“你应该很清楚，房地产拼的是融资能力，在英国本土，或许我们还可以尝试一下，但是在天朝，我们没有根基，，在看到谁吃肉的同时还要知道谁在挨打。最后能活下来的一定是跟资本市场打通的房地产企业。

    而且，你要明白，房地产也是有周期的，房价并不是说只上涨不跌，而是有涨有跌，况且房价涨不涨和开发商赚不赚钱没有必然联系，可能房价在涨，开发商在破产，这完全有可能。

    这也是为什么我只选择京城和魔都这两个地方的主要原因，因为京城，魔都目前还都是以升级为主，即老房换新房，再加上这两座城市本身的价值和影响力，所以我才敢这么囤房。

    我们对于天朝市场来说，终归是外人，与其冒着风险和天朝本土商人拼，不如直接囤房子，赚差价，钱不少赚，还没有融资，资金链断裂，破产的风险。”

    亚瑟不是没有想过直接在天朝建立一个公司，拿地开发房地产，但是想到天朝的那些复杂的情况，绝不是他这么一个英国人可以玩得转的，就算是能拿到一两块地开发，也需要自己拿出真金白银来运作，更没办法把公司做大做强，这就是先天不足。

    与其瞎忙活，不如直接做中间商，赚差价来的简单实际！

    “对了，奥利弗，我明天回伦敦，这边的事情就交给你全权负责了，过几天，还会有一个团队过来，进行商业谈判，倒是你负责接待，安排好他们在天朝的生活，没问题吧。”

    亚瑟的话中虽然带着询问的语气，但是奥利弗可不会真的认为自家老板是在征询他的意见，毫不迟疑的保证道：“老板您放心，我一定会安排好的。”

    “嗯，那就没事了，我会在伦敦等你的好消息。”亚瑟满意的笑道。