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进售楼处都会给人以耳目一新的感觉。商铺租赁和住房销售形式上差不多,王俊才相信美女销售的成交率,肯定要比大老爷们要高得多。
事实也如预料的一样,当意向商户们来到接待处,面对着如沐春风的接待时,都表现出了很强的租赁意愿。特别是听销售员介绍了已经有来自上海的近一百位商户,已经与市场签署了租赁协议后,很多有志于扩展江东化工市场的企业,直接就想与市场签署正式的协议。但是由于王俊才制定的一项政策,引起了某些前来的外省商户的不满。
事情是这样的,为了鼓励和带动本省化工企业的发展,王俊才特别制定了针对本省企业的优惠政策,那就是优先本省的商户签约。具体的执行就是,凡是本省的意向商户希望签约的,可以马上执行,签约,交保证金,选铺位一条龙服务。但是针对外省客户,凡是有意向的,只能等到报名截止日期之后,从本省客户选后剩余的商铺里挑选,如果最后没有剩余,那抱歉,没办法,只能委屈外地客户了。当初制定这项政策时,曾经引起了不少的质疑,孙延钢就说这个政策是给自己找麻烦,你管他是哪里的给钱不就完了。王俊才解释这项政策时说道,咱们市场提供的商铺本身就有限,这里面最好的都让上海那边的商户租去了,为了带动销售,这是不得已的行为。但是我们毕竟是江东的企业,不能为了利而忘了义,要把带动本省企业的发展作为企业的主体责任。
试想,如果兴隆市场里面都成了讲外地话的外省客商,上面的管理部门会如何看待我们这个市场呢,我们又怎么能够得到上级的支持和帮助呢。我们这个市场如果成了外地企业蚕食我们本省化工市场的工具,那不但不会得到上级的支持,恐怕会成为管理部门打压的对象了,到时我们去找上级办什么事,可就变得艰难了。所以,我们必须坚持优先本省客户的做法,这不是歧视,这是我们市场能在当地生存和发展的根本保证。
由于江东晚报的影响力也辐射到了毗邻江东省的外省少数地区,特别是江东省北邻的洛北省,在和江东省交界的地区,正是它的化工重镇,有着数百家化工企业。它们一直在寻找进入江东省的机会,江州是江东省会,辐射全省,江州兴隆化工市场的成立,更是吸引了它们的注意。这次有二三十家企业组团前来江州,本来是打算价格差不多就签协议的,可没成想却碰到了这一针对外省客商的政策。
这些人当中有一部分立马就不愿意了,当即在接待处和两个接待美女吵了起来,美女没办法只好报告了刘向东。刘向东出来后,本想好好解释一下,但是没想到不解释还好,越解释越麻烦,声音越吵越大,外面的工作人员听见后赶紧报告了王俊才。王俊才来到接待处后,面对着洛北客商汹涌的怒意,他高声说道:“各位朋友,请大家安静一下,我是兴隆化工市场的总经理王俊才。”这些商户看到市场总经理来了,纷纷把矛头指向了王俊才,七嘴八舌地指责王俊才不公平,歧视外地客商。
王俊才笑着说道:“请大家冷静一下,我们制定这个政策绝不是歧视外地客商,我们已经有百位上海客商签约就是明证。但是我们这个市场毕竟是江东省江州市的企业,我们还要在这里生存发展,既然要生存发展就离不开当地管理部门的支持,这是我们不得已采取的政策。请大家换位思考一下,如果我们省的企业到贵省做生意,会不会受到同样的待遇,所以请大家理解。不过不能马上签约,不代表不能签约,只是需要等一段时间而已,所以请大家把联系方式留下,如果到了截止日期还有空余的商铺,我们一定优先安排给各位,好了请大家自便吧。”
说完王俊才就离开了接待处,这些外地客商看吵闹也起不到什么作用,就只好按照要求留下了联系方式走了。在回去的路上,他们越想越不舒服,认为江州兴隆化工有地方保护的嫌疑,回到家就向洛北媒体投诉,反映了在江州兴隆市场的遭遇。洛北媒体立马进行了跟进,在经过暗访确认后,在洛北媒体登出了《市场经济下,江东竟然地方保护》的文章,文章一经刊处,立马引起了全国的轰动。