第一百五十章 住房福利分配（A）

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    福利分房是我们国家计划经济时代特有的一种房屋分配形式。 在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买或者交换。 而在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，贡献，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。 居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。

    江晨也是做了不少的准备工作，来应对这次的麻烦工作。虽说有一起的经验，但是江晨在了解后不是很满意。他认为这其实是一个契机，可以用其充分的调动职工们的积极性。不是像原来的那种什么到了一定的工龄年龄不管你干的好坏，就能分到一套房子。这对于一些人是不公平的，他们勤勤恳恳的工作凭什么没有分到啊。对于这种吃大锅饭的行为江晨是坚决不能接受的，于是他提出制定了房屋分发办法。

    新的办法里边提出的很明确，这些员工只有在为工厂干满三年后才有资格参与分房。而未满三年的将提供给厂里的单身公寓予以暂住，而这个单身公寓也是有规定的。比如最长居住时间不能超过六年，再比如这个单身公寓是男女分开制度的。男的一栋楼，女的一栋楼，女的是可以来男生公寓游玩的，而女生公寓是禁止男性进入的。这样做也是避免了一些不良事件的发生，利于员工们的管理。

    因为刚进入社会的心智都不是很成熟，给了双方几年的一个缓冲期，希望大家都得慎重选择，避免因为冲动而产生的悲剧。在那个时代，我们常常都能听得谁和谁冲动结婚后因为性格不合而产生的悲剧，而主要受害者也都是女性，因为那个时候社会风气还不是这么开放。女性不管是受到了什么伤害是都不愿意离婚的。而江晨做的这个决定也是希望双方都能够在多考虑考虑，他相信三年的时间足以看清楚一个人。

    其实这也是为厂子减去了一定的压力，将分房的人员压缩了很大一部分。告诉他们不是他们分不到房子，而是他们的年限不够。而厂里也有了一定的缓冲期好为这些人的房子的建设做准备。当然这个三年后并不是说你就能分着房子了，这个还是要根据一些你自己的个人成绩和记录审核的，要是你有什么错误和不足的话，那主动往后排，将房子优秀分给那些工作积极优秀的工人们。这样也刺激了这些新入职的工人们的积极性。让他们更好的为厂子里边工作。

    当然这个还是有例外的，什么例外呢？那就是因为你的工作干的十分出色，得到了同事们和上面领导的赞赏后，然后由他们投票推荐选择一些人进入每年一次的厂里优秀人员奖励名单。而一旦选入了这个名单后，那你将获得这年的房屋分配名额一个。由基层的工人们投票推荐这个就避免了舞弊和贪污行为，让工人们更加公平公正的推荐他们认为优秀的人员。再个这个也是一种激励手段，你要是不想等待三年后和众多的工人评比争抢名额，那你就得做的更加优秀，这样才有可能得到大家的认可，从而提交获得资格。

    当然在分到房子后也是有一定要求的。那就是这个房子必须要持有一定的年限，才能归自己所有的。而江晨他们制定的是十五年，只有在工厂里边干满十五年后，这个房子的产权才能归你个人所有。而分到房子的工人们将成立一个个社区，让他们自己共同管理这个社区的住户们。比如每年需要交纳的房屋的维护资金都是由他们自行管理的，而每年厂里边也会给予一定的资金补助。当然这个是有限制的，比如这个房子是只能你自己居住的不能出售和转让的。如果十五年没到，你离职的话那房子将被收回来。过了十五年后，你离职的话那厂里将给你补助一定的资金回购你居住的房子。

    将这些制定出来后，那分房就简单容易多了。因为人员少了。江晨他们相应要考虑的也少了起来。不过还有有很多人够这个资格，在他们仔细调查一番后，考虑到这个级别，贡献。工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件，优先选择了一批入住者名单。这些人都是在各个职位有一定贡献。且最需要房子的职工们。而剩下的差不多的人员，江晨他们也有办法。对于这批人你怎么分他们都有意见，所以江晨他们商量的一个办法，那就是抽签。

    对，抽签，这个是最公平的办法。江晨他们决定将标着房屋所在区域楼层住户的数字编号写在一些乒乓球上，再放进去一些空白的乒乓球进行混合，然后在将她们倒在一个大的箱子里边让他们自己抽取。这样做的原因有两个，这个一就是显得公平，大家都在看着呢，也是你亲自去抽取的，你要是抽不上也不能怪别人是不是，只能怪你自己的运气不佳等下一次了。

    而还有一个原因就是在厂里全体工人的注视下抽取房子，那对于那些没有资格分房的人来说决定是一个很大的刺激，这样会使得他们更加努力工作争取下一年的分房资格。也是让他们相信，厂子里边是不会亏待他们的。希望他们能够安心工作，对自己的工厂有信心。

    终于在大家的欢呼下，这次福利分房终于是圆满结束了。一些分到房子的人欢呼雀跃高兴不已。而一些没有分到房子的却是羡慕万分还有一些有机会分到而没有运气的也是暗自失望了一把，有些人还不甘心的狠狠的抽了自己一些当初那个抽签的手怪自己没运气。但是没有一个人抱怨他们分房的不公，因为这些都是在大家的监督下进行的。

    让江晨比较意外的是他也分到了一套三室两厅的房子，不过不是抽取，而是按照贡献规定的。对于这一点大家都没有什么不满或者怨言，因为今天的这一切都是江晨所带来的，他要是没有住上新房子的话，那其他人谁有资格住，谁又有脸去住。这让已经在单身公寓预订了一间房子的江晨也是推脱不已，因为他本来就没有打算要，可是在大家的坚持下，他也就欣然接受了。未完待续。