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房地产公司,做公园地产,一般是指与公园相关联的地产项目,即为了营造稀缺的景观和生态环境,依托公园或将房地产开发与公园建设结合起来的房地产项目。从广义上讲,公园地产将建筑、人文与自然环境结合成一体,城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置,使得公园地产既是一种高品质生活的体现,也是一种居住者高贵身份的象征。
如同国外一样,由于这种极具代表性的“公园”出现,也使得城市中的人们在生活中发现了一种新的居住模式———选择公园旁的高档社区。居住者在享受城市的繁华与便利之时,同样又可感受到健康新鲜的自然环境。公园里的绿化布局、造型、景点……一系列的功能效用悄然渗透在人居环境的各个细节之中,创造并维护着良好的都市栖居空间,并产生不可估量的经济价值。
1.价值:无可比拟的价值优势
在寸土寸金的城市中心,大面积的城市公园是一片奢侈的绿地,集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,为城市地价带来大幅度的增值。
2.宜居:出则繁华,入则自然
出则繁华,入则自然,这是每一个都市人的居住梦想,公园地产正是载着这样的居住梦想应运而生,实现精神生活和物质生活的双重统一。
3.珍藏:稀缺资源无可复制
公园地产在房地产中已经是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力的代名词。价值不仅仅是体现在居住生活层面上,还体现在稀缺的“公园物业”资源上。
4.升值:升值潜力无限
公园地产所拥有的良好景观资源,成为房地产增值的重要砝码。世界任何一个发达国家的公园地产,都是最昂贵且是升值1最快的楼盘产品,潜力无限。
从世界上来讲,公园地产一般都是豪宅,但是我们这个项目离豪宅好像还有点距离。但是,正是由于这个项目依公园而建,其溢出效应大大增加,尽管不是豪宅,但是是区域内的一个高端品质改善项目;就环境而言,你享受了与豪宅同等的环境。
目前,京城的公园很多,但是公园周围的项目则是少之又少。而我们是京城唯一的公园地产;正是在这样的情况下,项目的价值才显得独一无二。
5. 窗外的风景决定房子价值
房子的价值取决于什么?地段+户型+社区配置+窗外的景色;如果窗外的景色是美丽的,是往美好的方面转化的,那么这个房子就升值;如果窗外的环境恶化了,那这个房子就贬值,甚至可能一钱不值。
为了打造真正的公园地产,我们也放弃了很多东西。在拿到这块地的时候,我们的设计公司就提出几点要求,首先项目要和绿荫公园完美融合,并不只是借助绿荫公园,而是融合在绿荫公园之内,将建筑与自然环境巧妙的融合在一起,彼此交融,达到建筑与生态的和谐统一;其次将公园与人文所需进行融合,打造自然归心空间,人们在自然的空间里随心生活,自然为人居锦上添花,从而达到人文与自然的和谐统一;最后呢项目内部自然环境与城市繁华相互辉映,为业主打造出则繁华,入则繁花的便捷理想生活,达到城市与自然的和谐统一。
“最好的家在公园里”
推开门即能听到鸟语,闻见花香,
每个置业者梦寐以求的生活居所。
一直以来,绿色、健康、生态是购房群体的主要诉求之一。不少人觉得,不仅要有一套自己的房子,还得是一套公园房。
计划全国一线城市开发拿地,复制公园地产模式。做出公司品牌,收获未千万亿资产。
商业版块,也同时进行扩张,做吉维尼小镇,但是基于国外的品牌厂商合作中,私底下收购他们的股份达到有效控制品牌输出华国限制。
规划布局未来,但是基础是钱,没有到位只能空谈。股市上争分夺秒赚钱,线下更好的实施计划。